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C石神井公園 物件概要
物件名称 センチュリー石神井公園エアリーレジデンス
所在地 東京都練馬区谷原5丁目1988-25 (地番)
東京都練馬区谷原5丁目3 以下未定(住居表示)
交通 西武池袋線「石神井公園」駅北口より徒歩16分
地域・地区 第1種低層住居専用地域、準住居地域、防火地域、準防火地域、1種高度地区、30m3種高度地区
地目 畑※引渡までに宅地に変更致します。
建ぺい率 50%・60%
容積率 100%・300%
敷地面積 1,689.86㎡
建築面積 635.90㎡
建築延床面積 3,989.39㎡
容積対象面積 3,510.09㎡

構造・規模・用途

鉄筋コンクリート造、地上9階建
建築確認番号 第HPA-18-04068-1号(平成30年5月30日付)
総戸数 56戸
駐車場 16台(平置)〔月額使用料:16,000円〕
自転車置場 112台(二段式下部スライド94台、平面傾斜ラック18台)〔月額使用料:平置き400円、上段200円、下段300円〕
バイク置場 2台(平置)〔月額使用料:1,500円〕
ミニバイク置場 4台(平置)〔月額使用料:1,000円〕
竣工予定 2019年8月上旬
入居予定 2019年8月下旬
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合に基づく所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合に基づく所有権の共有
分譲後の管理形態 入居後、区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(通勤管理)
売主・事業主 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員・(公社)東京都宅地建物取引業協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
宅地建物取引業 国土交通大臣免許(9)第3306号
建設業許可 国土交通大臣 許可(特-28)第24082号
(株)飯田産業一級建築士事務所 第24894号

株式会社 飯田産業
〒180-0022 東京都武蔵野市境2-2-2 TEL 0422-36-8848
販売提携(代理) 国土交通大臣(2)第8044号
飯田ホームトレードセンター株式会社
〒180-0022 東京都武蔵野市境1-3-14
管理会社 伏見管理サービス株式会社
設計・監理 株式会社セット設計事務所
施工 多田建設株式会社 第二事業部本部
設計図書閲覧場所 株式会社飯田産業 本社
C石神井公園 物件概要
販売戸数 8戸
販売価格 3,620万円 ~ 5,280万円
間取り 2LDK ~ 4LDK
専有面積 54.03㎡~70.89㎡
バルコニー面積 1.60㎡~21.01㎡
テラス面積 12.06㎡
専用庭面積 16.28㎡〔月額使用料810円
ルーフバルコニー面積 35.28㎡〔月額使用料1760円〕
室外機置場面積 1.60㎡~4.40㎡
管理費 8,390円~10,800円(月額)
修繕積立金 5,400円~7,090円(月額)
管理準備金 8,390円~10,800円(引渡時一括)
修繕積立基金 291,600円~382,860円(引渡時一括)

■第2期以降販売予定概要●予定販売価格/3,300万円台~5,500万円台※100万円単位●予定最多価格帯/3,900万円台(6戸)・4,100万円台(6戸)●予定販売戸数/41戸●専有面積/54.03㎡~70.89㎡●バルコニー面積/9.77㎡~21.01㎡●室外機置場面積/1.60㎡~4.40㎡●テラス面積/10.26㎡~12.42㎡●専用庭面積/13.85㎡~19.16㎡●間取/2LDK~4LDK●販売開始予定時期/2019年3月上旬


※上記概要は2019年2月5日現在のものです。※この広告は予告広告です。本広告を行い取引を開始するまで、契約または予約(仮予約を含む)のお申し込みには応じられませんのでご了承ください。※第2期以降の販売予定住戸を対象としています。定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。

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