物件名称 | センチュリー石神井公園エアリーレジデンス |
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所在地 | 東京都練馬区谷原5丁目1988-25 (地番) 東京都練馬区谷原5丁目3 以下未定(住居表示) |
交通 | 西武池袋線「石神井公園」駅北口より徒歩16分 |
地域・地区 | 第1種低層住居専用地域、準住居地域、防火地域、準防火地域、1種高度地区、30m3種高度地区 |
地目 | 畑※引渡までに宅地に変更致します。 |
建ぺい率 | 50%・60% |
容積率 | 100%・300% |
敷地面積 | 1,689.86㎡ |
建築面積 | 635.90㎡ |
建築延床面積 | 3,989.39㎡ |
容積対象面積 | 3,510.09㎡ |
構造・規模・用途 |
鉄筋コンクリート造、地上9階建 |
建築確認番号 | 第HPA-18-04068-1号(平成30年5月30日付) |
総戸数 | 56戸 |
駐車場 | 16台(平置)〔月額使用料:16,000円〕 |
自転車置場 | 112台(二段式下部スライド94台、平面傾斜ラック18台)〔月額使用料:平置き400円、上段200円、下段300円〕 |
バイク置場 | 2台(平置)〔月額使用料:1,500円〕 |
ミニバイク置場 | 4台(平置)〔月額使用料:1,000円〕 |
竣工予定 | 2019年8月上旬 |
入居予定 | 2019年8月下旬 |
分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合に基づく所有権の共有 建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合に基づく所有権の共有 |
分譲後の管理形態 | 入居後、区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(通勤管理) |
売主・事業主 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員・(公社)東京都宅地建物取引業協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 宅地建物取引業 国土交通大臣免許(9)第3306号 建設業許可 国土交通大臣 許可(特-28)第24082号 (株)飯田産業一級建築士事務所 第24894号 株式会社 飯田産業 〒180-0022 東京都武蔵野市境2-2-2 TEL 0422-36-8848 |
販売提携(代理) | 国土交通大臣(2)第8044号 飯田ホームトレードセンター株式会社 〒180-0022 東京都武蔵野市境1-3-14 |
管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
設計・監理 | 株式会社セット設計事務所 |
施工 | 多田建設株式会社 第二事業部本部 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社飯田産業 本社 |
販売戸数 | 8戸 |
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販売価格 | 3,620万円 ~ 5,280万円 |
間取り | 2LDK ~ 4LDK |
専有面積 | 54.03㎡~70.89㎡ |
バルコニー面積 | 1.60㎡~21.01㎡ |
テラス面積 | 12.06㎡ |
専用庭面積 | 16.28㎡〔月額使用料810円〕 |
ルーフバルコニー面積 | 35.28㎡〔月額使用料1760円〕 |
室外機置場面積 | 1.60㎡~4.40㎡ |
管理費 | 8,390円~10,800円(月額) |
修繕積立金 | 5,400円~7,090円(月額) |
管理準備金 | 8,390円~10,800円(引渡時一括) |
修繕積立基金 | 291,600円~382,860円(引渡時一括) |
■第2期以降販売予定概要●予定販売価格/3,300万円台~5,500万円台※100万円単位●予定最多価格帯/3,900万円台(6戸)・4,100万円台(6戸)●予定販売戸数/41戸●専有面積/54.03㎡~70.89㎡●バルコニー面積/9.77㎡~21.01㎡●室外機置場面積/1.60㎡~4.40㎡●テラス面積/10.26㎡~12.42㎡●専用庭面積/13.85㎡~19.16㎡●間取/2LDK~4LDK●販売開始予定時期/2019年3月上旬
※上記概要は2019年2月5日現在のものです。※この広告は予告広告です。本広告を行い取引を開始するまで、契約または予約(仮予約を含む)のお申し込みには応じられませんのでご了承ください。※第2期以降の販売予定住戸を対象としています。定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。